新闻中心/news

联系方式/contact

营销网络

·地址:十堰工业新区凯迪拉克大街1号 ·电话:0719-8521627
·传真:0719-8521627

当前位置: 主页 > 新闻中心 > 公司新闻 >

恒融·枫尚城告诉你:为什么二室二厅的主卧开间通常是3.5m?

时间:2015-05-25 11:56来源:未知 作者:admin 点击:

  一般情况下地毯面积是这么分配的(一般情况下):

  先看第一主体:

  客厅占25%,即四分之一。

  主卧占20%,即五分之一。

  次卧占16%,即六分之一。

  这就是我们的主体,即使我们口语中的“二室一厅”中的二室一厅(当然本户型二室二厅),这个特好记,如以上的“4分之一,5分之一,6分之一”简称456。

  再看第二主体:

  厨房站总12%;

  卫生间占总8%;

  这2个数字也好记,3:2的关系。

  最后看第三主体:

  厨房占10%;

  其他占10%。

  这个2个数字更好记,双十。

  再看三大主体的对比关系:6:2:2,简单吧

  提示:以上所说的内容均在没有所谓赠送面积的情况下。

  根据以上内容我们基本可以得出一个90㎡户型的地摊面积分布如下:

  这是第二个概念,通常情况下,一个户型的面积是怎么分配到各个功能区的。有了这个概念,我们还要看第三个概念,尺寸的概念

  第三个概念:知道了每个功能区的大概使用面积,那么功能区的相关大概尺寸要有。例如:知道卫生间是4㎡,形状是正方形,那么2米的净尺寸能放下什么,根据门的方位位置,在不看户型自身带的马桶脸盆的“不良”诱导下,自己要有在此尺寸下,能怎么布局的概念。

  建筑学上对尺寸的要求:

  对于二室二厅所涉及的常用尺寸我们从2.4米开始,如下:

  2.4米,2.6米,2.7米,2.8米,3.0米,3.3米,3.4米,3.6米,3.7米,3.9米,4.0米,4.2米,4.5米,4.8米。

  4.8米以上的尺寸基本在二室二厅的户型里是基本见不到了。

  这其中,对于厨房、卫生间、阳台,甚至餐厅,我们只要知道面积即可,对尺寸要求的敏感度并不是很高。最关键的是客厅和卧室。

  先来看客厅:

  我们知道,客厅的地毯面积是16㎡左右。如果是个正方形,就是4米*4米,加上墙体,就是4.2米*4.2米的样子。而实际上,一般客厅不是正方形,而是偏长方形的,那么,我们最为关注的客厅的开间就基本上达不到4.2米了。所以,90㎡的户型,客厅的开间基本在3.5米-3.9米之间,多为3.9米。如果碰到4.2米的,那你就是超级幸运的了,如果碰到3.5米,那就是你碰到猪头开发商了,要么是设计不合理,客厅设计小了,卧室设计大了,或者是把客厅设计成长条形了,要么是公摊比较大,得房率百分之六十几了。客厅的开间大小对生活最大影响可能就是看电视的时候的了。

  再来说卧室:

  二室二厅的次卧10-11㎡,次卧不用考虑太多,毕竟只能放1.5米的床,怎么放都可以,主卧就不一样了,要放1.8米的大床,还要放衣柜什么的,就很有讲究了。

  卧室和客厅不同,卧室主要是看进深,而不是开间。

  90㎡二房的主卧开间基本是3.3-3.8米了。我们的床2米,加床头0.2米,加个过道,也就是2.8米,即使再像过去一样放个柜子正常情况下,也是可以的。所以,卧室关键是看进深。

  要通户型,首先要知道家具的尺寸。以主卧室为例,如果你放个1.8米的床,2边2床头柜是0.55*2=1.1米,旁边放个衣柜0.6米,柜子要开门,再留0.4米。也就是说,你的主卧室的进深至少要1.8+1.1+0.6+0.4=3.9米长。如果主卧的净面积是13平米,那么你主卧的开间便是13/3.9=3.3米,加上墙体,一般主卧的建筑尺寸为3.5。

  所以,我们常见的二房二厅的主卧的开间是3.5米就是这么个逻辑。

Copyright 2013-2015 © 十堰恒融实业有限公司. All rights reserved. Power by DedeCms 鄂ICP备13008467号-1

地址:十堰市工业新区凯迪拉克大街1号    电话:0719-8521627    技术支持:十堰网站建设